Birkenweg 12
ProspectBirkenweg 12, 77955 Ettenheim
Kaufpreis
185.000 €
Cashflow/Monat
7 €
Objekt-Score
85
Finanzierungs-Score
76
Strategie-Check
Ø Miete/m²
12.17 €↑ 1.84 €/m² über Ziel
Bruttorendite
5.0%↓ 1.0% unter Ziel
Nettorendite
4.5%↓ 0.5% unter Ziel
Eigenkapitalrendite
0.2%↓ 11.8% unter Ziel
Objektdaten
- Typ
- ETW
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1977
- Preis/m²
- 3.083 €
- Bruttomietrendite
- 4.7%
- Etage
- 3. OG
- Ausstattung
- –
- Stellplatz
- Garage (1x)
Kennzahlen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Marktwert (geschätzt)
- 185.000 €
- Restschuld
- 147.555 €
- Beleihungsauslauf (LTV)
- 79.8%
- Investiertes Eigenkapital
- 57.000 €
- Cashflow vor Steuern
- 687 €/Monat
- Cashflow nach Finanzierung
- 7 €/Monat
- Sollmiete p.a.
- 8.760 €
- Istmiete p.a.
- 0 €
- Nettorendite
- 4.5%
- Eigenkapitalrendite / CoC
- 0.2%
Notizen
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