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Breitmatten 174 (Groß)
PortfolioBreitmatten 6, 77933 Lahr
Kaufpreis
74.383 €
Cashflow/Monat
504 €
Objekt-Score
82
Finanzierungs-Score
50
Mieteinnahmen
Aktuell
605 €
Möglich
726 €
Strategie-Check
Ø Miete/m²
10.08 €↓ 0.25 €/m² unter Ziel
Bruttorendite
9.8%↑ 3.8% über Ziel
Nettorendite
7.6%↑ 2.6% über Ziel
Eigenkapitalrendite
7.6%↓ 4.4% unter Ziel
Objektdaten
- Typ
- ETW
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
- Preis/m²
- 1.240 €
- Bruttomietrendite
- 9.8%
- Etage
- 7. OG
- Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
- Garage (1x)
Kennzahlen
- Kaufpreis
- 74.383 €
- Marktwert (geschätzt)
- 74.429 €
- Restschuld
- 0 €
- Beleihungsauslauf (LTV)
- 0.0%
- Investiertes Eigenkapital
- 79.590 €
- Cashflow vor Steuern
- 504 €/Monat
- Cashflow nach Finanzierung
- 504 €/Monat
- Sollmiete p.a.
- 7.260 €
- Istmiete p.a.
- 7.260 €
- Nettorendite
- 7.6%
- Eigenkapitalrendite / CoC
- 7.6%
Notizen
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